Med opredmetena osnovna sredstva organizacija razvrsti tista, ki jih bo dlje kot leto dni uporablja pri ustvarjanju proizvodov ali opravljanju storitev, dajanju v najem ali za pisarniške namene. Lastništvo sredstva ni odločilen pogoj za razvrstitev med opredmetena osnovna sredstva. Poleg tistih, ki jih ima v lasti, bo med opredmetena osnovna sredstva razvrstila tudi tista, ki jih ima v najemu ali jih obvladuje kako drugače. Organizacije, ki se po velikostnih kriterijih razvrščajo med mikro ali majhne, lahko uporabijo izjemo in najeme opredmetenih osnovnih sredstev še vedno razvrščajo med poslovne in finančne. Organizacije, ki se razvrščajo med srednje velike ali velike, za vsa najeta opredmetena osnovna sredstva pripoznavajo pravico do uporabe. Sredstvo obvladujejo, kar pomeni, da ima najemnik pravico pridobivati gospodarske koristi, ki izhajajo iz sredstva, in uporabo tega sredstva tudi usmerjati. To